бизнес в испании Испания бизнес в испании бизнес в испании
 
бизнес в испании
бизнес в испании
бизнес в испании
бизнес в испании
 / 
Экономика/ бизнес в испании
Мадрид : Барселона : Валенсия : Севилья : Канарские острова
бизнес в испании
бизнес в испании
бизнес в испании
бизнес в испании

бизнес в испанииОтели и cпецпредложениябизнес в испаниибизнес в испании
Выбор отеля
 
страна
курорт
категория отеля
Отзывы по отелям
 
страна
курорт
категория отеля
Туры из Москвы
 тел. (495) 921-38-81
страна
курорт
тип тура

бизнес в испании

 

Больше всего спросом пользуется так называемая "коммерческая недвижимость" - это готовые обьекты недвижимости, такие как: отели, рестораны, бары, магазины - пекарни кондитерских изделей, кафе, дискотеки, отдельные участки земли под строительство отелей, апартаментов, квартир и т.д.

Этапы покупки:
1. Подбор необходимых обьектов в определённых зонах, как функционирующих, так и новых проектов и готовых обьектов.

2. Получение необходимой документации данного предприятия о текущей деятельности (в случае наличия таковой).

3. Рассчет рентабельности предприятия на период функционирования кредита банка под данный обьект (при необходимости получения кредита).

4. Подготовка и получение кредитов до 70% от продоваемого обьекта.

5. Полное оформление покупки предприятия, с получением эскритуры (прав собственности) и регистрации во всех официальных органах (нотариус, налоговое управление, регистр, и тд.)

"Бизнес" может быть как приобретен в собственность, так и взят в аренду.

Регистрация и администрирование предприятий в Испании

1) Минимальное количество акционеров - 2 чел. Все могут быть иностранцами.
2) Высший орган предприятия - собрание акционеров. Может проводиться за рубежом.
3) Управление: можно выбрать между советом директоров и индивидуальным администратором. Администраторами могут быть иностранцы.
4) Юридический адрес: обязательно в Испании. Может быть арендован.
5) Баланс сдается ежеквартально.

Процесс регистрации предприятий следующий:

1) Запросить три альтернативных названия в реестре предрпиятий.
2) Положить уставной капитал на счет оформляющегося предприятия в любом банке Испании. Минимальный уставной капитал 500.000 песет. Все средства предприятия свободно могут быть использовны для деятельности предприятия.
3) Подготовить и нотариально оформить устав.
4) Зарегистрировать нотариальный протокол в "Реестре Преприятий".

Всякий, вступающий в переговоры с испанскими фирмами, должен вооружиться бесконечным терпением и знанием определенных методов их работы.

Управленцы
Старшие управляющие - обычно сыновья директора-распорядителя, либо его племянники, либо его зятья. Ни один директор не позволит себе снизойти до того, чтобы спрашивать мнение подчиненного - подобный поступок считается явным проявлением слабости, и он может посеять нервозность среди персонала. Тот, кто стоит во главе конторы, не должен спрашивать мнения, он должен сам принимать решения - за это ему и платят.

В крупных компаниях руководителям отделов запрещено общаться между собой, дабы они не мешали друг другу работать. Общение между работниками одного и того же отдела также не поощряется, чтобы, не дай Бог, они тоже не забыли о делах.

Это, конечно, отнюдь не способствует коллективизму (каковой вообще немыслим в Испании), зато никто ничего не знает про то, что делает его коллега, а это может привести к задержке лет этак в пять в ответе на какое-нибудь письмо.

Выговоры и критика выслушиваются только от самого высокого начальства, но ни во что не ставятся. В Испании никто никогда не ошибается. Коллег никто никогда ни в чем не обвиняет, их просто переводят в другой отдел, где они и проторчат благополучно всю жизнь на одном месте.

В бизнесе в Испании родственные отношения, долголетняя дружба и преданность гораздо важнее ума и знаний. Сговорчивость и мягкость ценятся здесь намного выше, чем деловая хватка. И если с вами интересно пить кофе, можете быть уверены, работу вы получите.

Честолюбие в бизнесе - явление редкое. Испанцам наплевать на успех. Их главная цель - заработать денег столько, чтобы можно было не работать. Заставить их работать посулами продвижения по службе с большей зарплатой, но и с большими затратами, почти невозможно.

Банки и бухгалтерия
Ни один уважающий себя бизнесмен не поместит все свои деньги в один банк.

По их понятиям, лучше не ставить все на одну карту, а рассовать деньги по как можно большему числу банков. Чтобы никто никогда не узнал, чем вы занимаетесь, даже сами банковские работники.

Бухгалтерия в Испании поставлена таким образом, что создается впечатление, будто достаточно одного взгляда на бумаги, чтобы сразу все понять. На самом же деле бухгалтерские книги ведутся здесь с таким расчетом, чтобы ввести в заблуждение всех, включая и правление компании, и ее акционеров.

Собрания
Собрания созывать не имеет никакого смысла, поскольку все равно на них никто не ходит. Лишь в международных корпорациях или компаниях, занимающихся экспортом, собрания созываются, дабы потрафить иностранным руководителям или заезжим клиентам. На такое собрание кое-кто даже может явиться, если, конечно, там будут предлагать бесплатный кофе. Но уж слушать, что говорят с трибуны, никто не будет, это точно, ибо здесь привыкли к тому что окончательное решение все равно принимается боссом.

Конкуренты
Конкуренты, клиенты или коллеги подразделяются на четыре категории: 'вальенте' - смелый решительный человек, который способен сразу вас уговорить; 'интелихенте' - занудный, но надежный, который будет сыпать статистическими данными до самых петухов; 'буэно' - умный парень, но, к сожалению, честный; 'wucmo' - хитрый донельзя. Такому нельзя доверять ни на йоту.

russians.rin.ru

бизнес в испании

бизнес в испании
Австрия
Англия
Андорра
Бельгия
Болгария
Великобритания
Венгрия
Германия
Голландия
Греция
Дания
Ирландия
Исландия
Испания
Италия
Латвия
Литва
Люксембург
Мальта
Монако
Нидерланды
Норвегия
Польша
Португалия
Россия
Румыния
Сербия
Словакия
Словения
Турция
Финляндия
Франция
Хорватия
Черногория
Чехия
Швейцария
Швеция
Шотландия
Эстония
бизнес в испании
бизнес в испании

О проекте |Карта |Рекомендуем
(c) Void Limited Co, 2005
www.paneuro.ru
бизнес в испании Rambler's Top100